不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

行政院會昨天通過實價登錄2.0修法草案，巢運表示，政院昨天通過的草案內容與兩年前幾乎相同，如果實價登錄2.0在兩年前、甚至是一年前通過，現在房市炒作不會如此嚴重。近來房市重啟炒作風潮，尤其是預售屋紅單，政府難辭其咎。

巢運表示，實價登錄2.0是總統蔡英文2016年房市三箭關鍵政策，也是行政院長蘇貞昌競選新北市長時親口支持的政策。有總統與行政院長雙重支持，加上立院占多數的委員席次，實價登錄2.0卻在數年間遲遲無法推進，導致今年初因屆期不連續原則退回。

而今，總統與行政院長仍是這兩位，內政部也早在今年一月時就已將實價登錄2.0重新提至行政院審查。政府卻遲至房價高漲民怨沸騰，且在野黨委員一再催促後，才重新將法案提交至立法院。

巢運對實價登錄2.0重新往前推進抱持肯定態度，但也重批，正是因為當前政府輕忽選前對居住正義的承諾，對早就該推行的改革不夠堅定，才造成目前的亂象與社會代價。在此時此刻推動實價登錄2.0已非未雨綢繆，而是亡羊補牢。

巢運表示，亡羊補牢，為時未晚，讓房產交易資訊更透明化仍是改善台灣房市扭曲的重要手段，呼籲實價登錄2.0盡速排審，加緊通過，以有效揭露預售屋交易資訊黑幕、降低房屋交易資訊門檻，並更有效地查核登錄資訊。

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