不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲昨天發生規模6.7地震，再度喚起民眾關心居住安全議題。（圖／記者屠惠剛攝）

記者黃靖惠／台北報導

10日發生規模6.7地震，為今年最大、也最有感一次，再度讓民眾關心居住安全議題，為此住商機構企劃研究室統整3大建築結構優劣點，並教民眾購屋時應該參酌4大要點。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，建物抗震好與不好，與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較下，往往得事到臨頭才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，也須以肉眼觀察建物周邊環境客觀條件，降低風險最低。

「買房不僅看機能，結構安全更重要」郎美囡表示，通常買房首重機能及環境，但處於多地震的地區，建築結構的安全性也相當重要，建議購屋時可參考以下4大要點，一、建商或營造商是否有信譽；二、若購買的標的物是山坡地、水岸或海濱住宅，可注意地層、施工及防護措施（如排水、道路）是否完整。

三、家中裝潢採固定式，較無傾倒顧慮；四、採用安全係數高的水電、瓦斯設備。此外，若購買夾層屋應避免承載過重，容易倒塌的產品，建議購屋看建築執照、技師簽證、耐震標章等，都是更有保障。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，面對隨時可能發生的地震，可先將家中高處危險尖銳的物品、玻璃製品移開，以免地震時造成人員的傷亡，其次，事先將現金、飲用水、乾糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品準備好，災害不幸發生時，便於維持起生活所需，此外，家中的電器開關、瓦斯等設備要特別的留意，以免地震發生時造成更大的災害。

建築安全履歷協會理事長戴雲發建議，每次強震來襲考驗建物安全性，建議民眾挑選房屋盡量避開有倒塌危險基因的社區，如結構平面或立面不規則建築，盡量選擇四平八穩的建物，抗震性較佳，也盡量避開大L、大T、大U等風險較高社區，除此之外，也可進一步了解建商是否有針對抗震結構做加強。