【獨家】江蕙擲4.27億買全台最貴豪宅　1坪281萬飆天價－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」神秘買家一一曝光，繼中國糖果大王、及迪化街百億家族後代後，先前原本查出的江姓自然人買方，據查證由藝人江蕙買下，而江蕙所購入的27樓戶，實價揭露總價為4.27億元，總面積約176.37坪、含3車位，拆算車位後，單價為281.5萬元。人稱二姐的江蕙，封麥3年，上次露臉開唱，則是在周杰倫的澳門演唱會中，2人情同姐弟，甚至先後買下元利建設旗下2大豪宅案，顯見就連投資房產，也心有靈犀。

根據《蘋果》記者對照江蕙位於淡水區「楓丹白露」社區、信義區和平東路三段房屋、及大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等地籍謄本，與娛樂圈內可靠消息來源證實，封麥3年的二姐確已買下目前全台最受矚目的豪宅案。而江蕙所購入的27樓戶，交易時間為去年7月，購入總面積176.37坪，含3車位，總價4.27億元，拆算車位後，單價達281.5萬元，為該豪宅案已揭露的物件中，單價交易第5高。

56歲的台語天后江蕙，於2015年宣告封麥，與元利建設、全聯董事長林敏雄私交甚篤的她，原本就是全聯公益活動的終身代言人，2016年在「全聯善美的文化藝術基金會」接手統一，經營國立宜蘭傳藝中心後，應林敏雄之邀，加入傳藝中心基金會的董事群，據了解，該職位沒有支薪、比較類似顧問職，而江蕙則可提供個人曾在演藝圈的相關經驗，給予幫助。其餘時間，江蕙除從事慈善活動，基本上都在享受慢活人生。

有趣的是，江蕙封麥後，鮮少在公開場合曝光，惟一「開金口」哼唱兩句，則是在周杰倫去年12月的澳門演唱會中，兩人姐弟般的好感情，可見一班。另外，周杰倫於2015年底，以總價6.6億元買下元利建設在大安區和平東路一段豪宅「和平大苑」頂樓樓中樓戶，至今還在精雕細琢內部裝潢；而江蕙不約而同出手元利建設新落成的豪宅案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，也凸顯兩人對房地產的眼光一致。對於江蕙出手信義聯勤案，元利建設則不願證實該消息。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，相較於企業家因為肥咖條款、現金去化、資產配置等因素購置豪宅，藝人置產在乎隱密性、景觀享受、身分象徵，以及增值空間，像是過去曝光周杰倫花6.6億元，買下「和平大苑」頂樓；林志穎也是花逾4.5億元、買「國美大真」頂樓2戶；汪小菲與大S，用3.6億元買「台北信義」頂樓；吳奇隆與劉詩詩，則是砸2億元、買4戶新莊豪宅，「如今江蕙以4.27億元，買下全台第一豪宅高樓層，一方面把握當下砸錢享豪宅，另一方面也是考量演藝圈不確定性，買房為將來人生資產保值。」（詹宜軒／台北報導）