不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者陳建宇／高雄報導

2019年高雄的房市非常熱絡，尤其是三民區因為大地主南和興產釋出不少土地，因此交易非常頻繁。不過三民區除了房屋買賣之外，租賃市場也有亮眼表現，高雄2019年租金最高的租賃案就在三民區，租金達到每月48萬元。

根據實價登錄資料顯示，2019年高雄最貴的住宅承租案例，是三民區博愛一路的1間5樓透天，月租金達48萬元，屋比房屋總監陳傑鳴表示，該透天過去是佳宏大飯店，步行可達捷運紅線後驛站，距離高雄車站僅一站之隔，去年3月有房客看準該物件的區位優勢，以月租金48萬元租下，為今年高雄最貴的租屋物件。

信義房屋後驛店主任蔡佳慧表示，該飯店歇業之後是由高雄醫學大學承租，據了解因為高醫有幾棟屋齡超過30、40年的宿舍將進行改建，且高醫承諾大一新生均有宿舍承租，可因此才委託房仲在校外尋找可作為宿舍使用的物件，因而租下原為佳宏大飯店的物件。而根據高醫學生事務處網頁顯示，後驛宿舍可分為1~4人房，最貴的單人房1學期的租金就要價3萬元，而4人房則是7500元。

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