不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

過去高雄影城多集中在南高的現象，在未來幾年內將有翻天覆地改變，統計高雄目前有在營運影城為已達13個，未來將包括富邦、義联、聯上、達麗等企業均有影城要設置，統計高雄將有高達10座影城預計進駐，密度高居南台灣之冠。
 
目前高雄已在營運播放首輪影片影城包括高雄威秀、in89駁二電影院、高雄環球數位3D影城、國賓義大世界影城、喜滿客夢時代影城、國賓大魯閣草衙道影城、奧斯卡3D數位影城、MLD影城、美奇萊影城、三多數位3D影城、岡山統一3D數位戲院；而播放2輪影片則有和春影城與十全電影城。
 
然而近年來許多大型企業投資高雄，未來從北到南將增設有岡山達麗秀泰影城、鼓山區農16富邦與聯上MLD影城、大順路義联威秀影城、高雄客運後驛商圈秀泰影城與文山特區影城開發案、大立精品影城、中石化舊址影城開發案、總圖2期商場影城開發與鳳山車站2期附設影城，總計興建與計畫中影城高達10處。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近年來居住人口往北高雄移動，許多大型影城設點都會往車站以北為規劃考量，當中富邦、義联、聯上、達麗與高雄客運等開發商將資源大量灌入北高雄，未來百貨影城將不再重南輕北，反而是重北輕南，然而若10座影城都完工，再加上原有13座影城，市場是否會過度飽和，是值得觀察重點。（葉家銘／高雄報導）

目前高雄影城集中在南高雄，但未來10年將有重大改變。資料照片

影城結合百貨開發較容易吸客。資料照片

二輪戲院僅剩2家經營。資料照片