不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年05月10日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大的房價對本國中等收入的家庭來說，可能有點負擔不起。但研究發現，大量全球富豪移居加拿大的原因之一，就是相中了加拿大相對較低的房價。
據《赫芬頓郵報》報導，市場研究公司「新世界財富」（New World Wealth）的一份報告顯示，2018年4,000名富豪移民加拿大，使加拿大成為全球富豪最愛的第三大移民國家，僅次於澳大利亞和美國。

不包括主要住宅，這些高淨值富豪都擁有100萬美元或以上的個人資產。

相中加拿大低價住宅

房地產網站Point2 Homes的一項最新研究表明，與富翁最愛的其它移民國家相比，選擇定居加拿大的富豪相中的是可以輕鬆買下的加國住宅。

即使在加拿大豪宅市場房價最貴的溫哥華，豪華公寓的價格高達每平方米1萬1,605元，也只是世界最貴的摩納哥的1/7，還不到香港的1/3。

Point2 Homes稱，調查顯示，溫哥華房價貴可能僅限於溫哥華人，全球其它城市的房價遠遠高於溫哥華。

中國富豪帶頭移民

富豪從發展中國家遷居到更富裕、更穩定的發達國家，形成了前所未有的世界富人移民潮。

這些富豪的最大來源國是中國、俄羅斯、印度和土耳其。這些國家在2018年總計流失了3.1萬富翁。

總的來看，2018年全球約有10.8萬名百萬富翁加入移民潮，高於之前一年的9.5萬人。

看重家庭安全

該報告稱，富翁移民的首要原因是看重安全，特別是家庭中婦女和兒童的安全。

其它原因涉及氣候、污染、空間、自然和風景等「生活方式」。「新世界財富」表示，對生活水平、稅收、教育和壓迫性政府的顧慮，也在發揮作用。

移民計劃是梧桐樹

中國有句諺語：沒有梧桐樹，引不來金鳳凰。投資者簽證計劃，已經成為富人遷居的一種越來越流行的機制。

這種移民計劃，允許富人通過投資換取在一個國家的定居權，而加拿大有許多這樣的計劃。

預計移民潮加劇

「新世界財富」等研究者預計，未來幾年富翁的移民趨勢將加劇，相應的加拿大的富裕人口比例將更大。

瑞士信貸去年的一項研究估計，到2023年的5年內，加拿大百萬富翁的人口預計將大增54%，是加國總體人口增長速度的10倍。

該估計是基於對當前富豪移民趨勢的預測而做出的，並且假設加拿大的住房市場將繼續保持健康的價格攀升。

研究共同作者戴維斯（Jim Davies）曾說，加拿大百萬富翁人數增加的假設條件之一是，加拿大人的房產價值將繼續攀升，房市不會出現崩潰。#

責任編輯：文芳