【大紀元2019年09月30日訊】距離2008年美國房地產泡沫破滅已經十多年，芝加哥的房價仍沒有恢復，比2006年峰值低12%，標普席勒房價指數於9月24日報告說。
相比之下，全美房屋價值高於歷史峰值13%。特別是舊金山和波士頓，房價比2006年最高峰還高出23%。亞特蘭大房價也比當年增長了12%，達拉斯漲5%，洛杉磯漲4%。
美國幾大都市圈中，華盛頓DC房價比2006年峰值降低6.5%，紐約降低7%，芝加哥降低12%，邁阿密-13%，鳳凰城-15%，拉斯維加斯-17%。
分析說，三個南方城市的降幅最大，原因在於13年前它們的房價泡沫最大，當年漲幅高達125%；而芝加哥當年的漲幅是68%。這說明，在東北部大城市中，芝加哥的房價增長是墊底。
另一統計稱，大芝加哥地區約有10萬4千住宅是「溺水屋」，也就是房價低於房貸。芝加哥「溺水屋」的數字超過紐約加洛杉磯的總和，是美國最高。
統計說，芝加哥6月份的「溺水屋」比例高達7.8%，遠高於美國平均3.8%。加上「接近溺水屋」（即房屋價值低於現有房貸的1.05倍），芝加哥9.4%的住宅（12萬5千戶）資不抵債。
責任編輯：陳玟綺
文章標籤
全站熱搜
留言列表
