不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲香港房價高，主因之一竟是土地不足。（圖／免費圖庫pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

香港居住問題始終無解，除了住房不足之外還有房價高昂等，日前香港一個專業團體建議香港參與開發中國廣東省珠海市的桂山島，希望可以解決住房不足的問題；香港特首林鄭月娥16日還曾發文表示，居屋降價，希望可以改變家庭負擔的壓力。

根據《中央社》報導，提出計畫的香港房地產協會建議在桂山島填海造出70平方公里的土地，作為發展住宅、醫療養老和教育等用地。桂山島位於香港西南面，靠近大嶼山，卻在珠海水域內，為大陸屬島。近年來香港房價居高不下，就是因為土地不足，無法興建房屋滿足市民需求，港英時代還靠填海取得土地，但回歸中國後就停止了，所以沒有足夠的土地興建房屋。

為了解決土地問題，行政長官林鄭月娥於2018年宣布的施政報告中，提出在大嶼山東北面水域填出1700公頃的土地，作為興建房屋之用，稱為「明日大嶼」計畫。

此外，林鄭月娥也指出，香港受到疫情影響，讓買屋變成市民的壓力，但只要有土地，房委會就可以多建資助出售房屋，滿足市民安居的需求，所有的問題都來自於土地不足。因此此次所提出的珠海屬島建房，格外引發關注。

香港居住問題始終無解，除了住房不足之外還有房價高昂等，日前香港一個專業團體建議香港參與開發中國廣東省珠海市的桂山島，希望可以解決住房不足的問題；香港特首林鄭月娥16日還曾發文表示，居屋降價，希望可以改變家庭負擔的壓力。