【大紀元2020年05月10日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）盡管最近技術行業上升迅速，但房地產仍然是澳洲幾十年來財富積纍最大的行業。
據澳洲房地產網消息，目前世界各地的經濟承受著巨大的壓力，盡管房價的上漲可能不如過去強勁，但房地產仍可能會繼續成為人們的首選投資方式。
今年在The Weekend Australian雜誌上發表的澳洲富豪榜前250名中有117位身家財富超過了十億澳元。
從主要財富來源來看，其中房地產有64名成員，投資業42名，零售業23名，零售和技術19名。
今年的榜單顯示，這250名成員的總財富達到近3780億澳元。其中包括一對96歲的夫婦Len Ainsworth和Marc Besen，以及28歲的Afterpay聯合創始人Nick Molnar，他去年為Bondi Beach的房產花費了1000萬澳元。32歲的Melanie Perkins是科技公司Canva的聯合創始人，與未婚夫Cliff Obrecht創辦的數字圖形業務的市值估計達13.2億澳元。
有趣的是這250名成員中有78名年齡為70多歲， 32名為80多歲，這凸顯了家庭關係和繼承計劃這一新出現的複雜問題。
盡管最近發生的中共病毒（武漢肺炎）導致了嚴重損失，但這250名成員的財富仍在不斷增長，每個成員的平均財富達到15.1億澳元。
在當前的危機下，其中一些成員無疑處於危險之中。近來，悉尼公寓樓房產巨頭Meriton現年87歲的億萬富翁老闆Harry Triguboff每天都去他的悉尼辦公室工作。
Meriton已經受到中國買家數量下降的打擊，在經濟狀況全面下滑之後，房地產市場現在面臨著更廣泛的問題。Triguboff稱，他能在瞬息萬變的市場中盡可能採取靈活的行動。
擁有強大的資產負債表並凡事親自決策，使他可以在其他開發商不得不以相對便宜的價格出售好地皮時積纍資本。
他說：「我認為經營生意貴在速度。盡管可能會犯錯，但是快速行動意味著良好的恢復可能性。因此不要停滯不前，要確保保持行動。」
就房東的租金收入而言，工作保障對於房地產市場至關重要，能使購房者有信心償還貸款或做出購房的決定。
最近一段時間出現了就業臨時化的問題，當前危機期間如果就業的臨時性升級，會影響房地產投資的長期實力。就業與房產價格之間存在著緊密聯繫。全球金融危機後在愛爾蘭進行的一項有趣的研究表明，在創造了1000個額外工作崗位的兩年後，附近住房的月租金上漲0.5％至1％，而房價至少上漲2％。
責任編輯：簡沐
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