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南投草屯過去以透天為主，近年大樓接連推出，引發小宅推案熱。陳恒芳攝
南投房市過去以透天為主要房市推案，近3年因地價高漲、開發商轉向推大樓，推案集中商業機能最熱鬧的草屯一帶，自前年起接連出現6~7棟大樓案，供給累積上千戶量體，房價也逼近20萬元，而且最特別的是，推案坪數不斷往下修，主力以23~30坪、2房為主，是當地25年來首見現象，最低總價壓至368萬元起，堪稱「絕殺價」。
草屯鎮為南投第一大鎮，地理位置與台中市霧峰區、烏日區相鄰，為南投往返台中之門戶，也是中投地區重要衛星都市之一，近年南投縣人口外移嚴重，但房市推案依舊不缺席，甚至開始轉型推出低價小宅大樓產品。
南投房市與台中發展高度相關，隨著台中各區房價輪漲，機能成熟的精華區域，新大樓住宅建案每坪開價已要動輒3、4字頭，也讓開發商前進南投草屯。寬心開發建設執行副總傅士豪表示，因地價高漲產生外擴效應，加上年輕一輩對大樓接受度高，開發商遂迎合市場需求，既可自住也能置產。
草屯近年趁著這波多頭市況，接連推出大樓，當地房價也有微漲趨勢，例如草屯「太子郡」最新行情，每坪已來到19~20萬元；「思想家」也有18~20萬元，這些皆為精華區小宅建案。
近期久樘開發則在南開科大旁，規劃住宅20~40坪、2至4房格局，預估單價23至25萬元間，目前正在潛銷，而在地建商廣宣建設也在外圍中原國小旁推出「廣宣樂高」，規劃24~38坪，打出廣告戶2房368萬元起，親民價格吸引不少首購族。
台灣省不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳俊邦說：「草屯因有台中地利之便，發展相較南投市還要熱鬧，大樓房價長線來看穩步緩漲，當地人新大樓產品接受度也不低，隨著台中建商積極開發，房價恐再創高。」（王鈞生／台中報導）
南投房市與台中發展高度相關，隨著台中各區房價輪漲，機能成熟的精華區域，新大樓住宅建案每坪開價已要動輒3、4字頭，也讓開發商前進南投草屯。寬心開發建設執行副總傅士豪表示，因地價高漲產生外擴效應，加上年輕一輩對大樓接受度高，開發商遂迎合市場需求，既可自住也能置產。
草屯近年趁著這波多頭市況，接連推出大樓，當地房價也有微漲趨勢，例如草屯「太子郡」最新行情，每坪已來到19~20萬元；「思想家」也有18~20萬元，這些皆為精華區小宅建案。
近期久樘開發則在南開科大旁，規劃住宅20~40坪、2至4房格局，預估單價23至25萬元間，目前正在潛銷，而在地建商廣宣建設也在外圍中原國小旁推出「廣宣樂高」，規劃24~38坪，打出廣告戶2房368萬元起，親民價格吸引不少首購族。
台灣省不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳俊邦說：「草屯因有台中地利之便，發展相較南投市還要熱鬧，大樓房價長線來看穩步緩漲，當地人新大樓產品接受度也不低，隨著台中建商積極開發，房價恐再創高。」（王鈞生／台中報導）
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