不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲英屬土克凱可群島（Turks and Caicos Islands）擁有聞名全球的海灘。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者詹雅婷／綜合報導

新冠肺炎疫情全球大流行讓美國房市降溫，但位在加勒比海地區的英屬土克凱可群島（Turks and Caicos Islands）房地產價格卻屢創新高。房仲業者表示，此次疫情大流行讓有錢的美國人意識到第二套住所的需求，以便在未來有類似情況發生時，有舒適住所可以使用。

福斯財經新聞網（Fox Business）報導，英屬土克凱可群島距離美國本土不遠，擁有聞名全球的海灘，貨幣為美元。根據蘇富比國際房地產報告顯示，當地2019年的房市就已經出現大幅增長，而2020年第一季單戶家庭住房銷量超越2019年同期，公寓銷售量也優於前2年，也因為影星布魯斯威利（Bruce Willis）在當地置產大大提升知名度。

房地產經紀公司The Agency創辦人兼執行長烏曼斯基（Mauricio Umansky）表示，在疫情爆發之前，部分有錢的美國人可能是在英屬土克凱可群島租房子，度過炎熱夏季，接著隔年飛往另處目的地享受人生，但這次的疫情讓他們意識到第二套住所的需求，「這是一大趨勢，他們想要一個隔離的地方……一個全家人都能住進去的家，並非無法容納全家的小公寓。」

事實上，英屬土克凱可群島今年3月因為疫情全球流行關閉邊境後，當地政府為了恢復旅遊業，預計於7月22日重開邊境；根據世界衛生組織（WHO）統計，截至7月2日，該國境內有42人感染新冠肺炎，累計2人染疫病逝。

烏曼斯基預測，一旦海外觀光客回流，房地產市場增長幅度會變更大。他也說，除了英屬土克凱可群島，巴哈馬群島也是有錢人有興趣置產的選項之一，房產銷售已出現穩定增長趨勢。