不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2018年3月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計30件，較前(2)月(7件)及2017年同(3)月(23件)均增加；數量高於過往(2015年1月至2018年3月)買賣登記案件數平均件數(24件)。
 
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，2018年3月土地移轉筆數為42筆、建物棟數為9棟，共計51筆，較前(2)月(土地11筆、建物1棟)及2017年同(3)月(土地27筆、建物7棟)土地筆數及建物棟數均增加。
 
依據2018年1月發布之實價登錄揭露案件資料分析，桃園市航空城範圍內揭露案件統計：
一、農牧用地計9件，均較前(12)月(8件)及2017年1月(3件)增加。
二、甲、乙種建築用地(素地)計2件，較前(12)月(8件)減少及2017年1月(1件)增加。
 
本(1)月農牧用地成交均價為5.86萬元/坪，較上季下跌，主要係交易標的多屬面積較小、條件稍差之土地；另甲、乙種建築用地(素地)因交易案件量較少，交易均價易受個案成交價格影響，故較不具參考性。整體而言，本月受航空城都市計畫再審通過之影響，交易量與上月相較呈現緩增態勢，成交均價則維持盤整格局。