不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

日本連鎖藥妝店「松本清」加碼逾6成、以60萬元高價，搶下老字號「名屋體育用品店」的轉角店面，連專家也直呼罕見，事實上松本清相中的，就是該處絕佳的地理位置——位於行天宮捷運站3號出口，讓這條路成為香客與觀光客的必經之路，對面就是屈臣氏，同條路還有日藥本舖、康是美，讓這裡成為藥妝店的新一級戰區。

松本清是在日本最具代表性，歷史悠久的藥妝店，1932年創立於千葉縣松戶市，歷經87年，在日本全國門市成長快速，至今超過1600家分店，去年強勢登台，一年就在台北狂開2間店，今年6月又要展店，第三間店鎖定西門町藥妝店一級戰區，預計打造兩層樓旗艦店，屆時將正面迎戰已在此設店的屈臣氏、日藥本舖、Tomod's。

事實上，這也非松本清首次高價租店，它在台灣的「一號店」位於台北市忠孝東路四段臨路的百坪店面，去年10月開幕，月租金高達160萬元，被譽為「東區救星」，開幕首周營業額就橫掃上百萬元；11月又入駐誠品南西店，氣勢同樣銳不可擋。

今年松本清又要進軍西門町，將開一間1－2樓首家旗艦店，營業面積約70坪，預計6月中開幕，屆時獨家首賣日本超人氣彩妝品牌、髮護品牌，及知名大廠聯名商品等，另也提供國外旅客退稅服務等多項體驗服務，但對於月租金，松本清行銷公關協理馮鈺婷不願透露。

但對於談及展店計劃，馮鈺婷倒是侃侃而談，她說，西門町除了有台灣觀光客，還有港澳及東南亞在自由行旅客。公司第一間海外分店設在泰國，第二間在台灣，西門町同時能兼顧東南亞與台灣客人，經評估認為，這對於穩固兩地的顧客很有幫助，所以定位成旗艦店。（何世昌／台北報導）

松本清台灣第一間分店開幕時，吸引大量人潮。資料照片http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190530/1575335/rtn/%E3%80%90%E7%A0%B8%E9%8C%A2%E6%90%B6%E5%BA%972%E3%80%91%E9%AB%98%E5%83%B9%E7%A7%9F%E5%BA%97%E6%88%90%E3%80%8C%E5%95%86%E5%9C%88%E6%95%91%E6%98%9F%E3%80%8D%E3%80%80%E6%9D%BE%E6%9C%AC%E6%B8%856%E6%9C%88%E5%86%8D%E9%96%8B%E8%A5%BF%E9%96%80%E5%BA%97