行政院長蘇貞昌今天在在Line群組宣布，6月1日起3大租屋新制上路：押金不得超過2個月、房東不得禁止租戶遷戶籍和電費不得超收，保障租屋族權益。但政府的立意雖好，實際要執行恐怕沒那麼容易。
租屋新制第1項「押金不得超過2個月」對於租屋族來說變化不大，因為坊間一般租屋押金通常就是2個月，除非租賃物是商用不動產，押金才有可能較高。
第2點房東不得禁止租戶遷戶籍，實務上就會遇到一些困難，1位張姓房東表示，房客遷戶籍進來通常就是為了要報稅，如果房東不希望報稅的話，就會在談出租的時候明白告訴租客，「要報稅就去租別的房子」，想要報稅的房客就會打退堂鼓，合約根本沒成立政府也罰不了。
第3點電費不得超收，也是遇到相同的困境。整戶出租的房子有獨立電表，比較沒有這種困擾，但若是隔間分租的學生套房，沒有獨立電表就容易出現房東收取的電費費率比台電費率高的情況。
1位在台北租屋近10年的趙小姐表示，法條歸法條，實際上很多房東簽約時還是會訂下每度電的費率，往往高於台電公告的費率。趙小姐指出，若簽約時爭執這點，房東往往會以「分攤公共用電」為理由，若繼續爭執下去房東常常會說「那不要租了」，有些人就會妥協了。（陳建宇／綜合報導）
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