不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

國民運動中心收費便宜，不少買不起有健身房社區的運動控，選擇在周邊購屋，以便天天可健身。根據實價資料，想買便宜運動宅，北市可考慮萬華、文山區，電梯宅約1600萬，公寓不到800萬元可上手。

至於新北市，淡水、樹林最便宜，電梯宅都是千萬有找，公寓不到400萬元可買到。

鄰近運動中心好健身

永慶房屋統計雙北市各運動中心周邊住宅交易行情，台北市中心運動中心周邊住宅平均總價多在2500萬以上，信義運動中心平均總價4450萬最高，松山、中正、大安區也都在2600萬以上，比較便宜的是中山運動中心，但也要2000萬元左右。

如果預算有限，可以優先選擇文山運動中心周邊、興隆路三段一帶，平均總價只要1385萬元，公寓1000萬出頭可買到。

也可考慮萬華、北投，平均總價1700萬上下，萬華運動中心位於西寧南路，鄰近公寓近一年成交均價僅有775萬元。北投運動中心在石牌路一段，近石牌站，生活機能也相當不錯。

不排斥老公寓，也可到位於大龍街的大同運動中心看房子，周邊800公尺近一年均價989萬元。

捷運交通 也是考量

新北市部分，包括三重、永和、板橋、泰山、汐止、中和、土城、新莊運動中心周邊平均住宅總價多在1000~1300萬之間，比較便宜的是淡水、樹林，電梯住宅總價在900萬上下，淡水運動中心周邊公寓400萬可買到，樹林也只要600萬元左右。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新北市若以兼具近運動中心、捷運以及房價實惠等三項來比較，比較推薦新莊、土城與三重運動中心周邊住宅，電梯住宅平均房價約1,223萬至1,480萬，公寓平均總價759萬至822萬，其中土城運動中心，周邊生活機能成熟，鄰近土城運動公園、中正國中、廣福國小及高密度住宅文教區，平均房價為1118萬元，公寓約822萬元，非常適合首購型買方購屋。

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