不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲高雄的武廟市場成功轉型，附近房市發展也很熱絡。（圖／高雄市經發局提供）

記者陳建宇／高雄報導

黃昏市場對很多家庭來說是很重要的設施，不論是生鮮採買或直接可食用的熟食都有，高雄市的武廟市場就是如此，該市場更獲得今年高雄市「金市獎」肯定，周邊生活圈房市也相對熱絡，新建案房價落在2字頭，屋齡20年以上的中古屋房價，最低只要每坪13萬元就買得到。

高雄的大型黃昏市場因為販售的品項多，不管生食、熟食都有，是很多上班族或家庭不可或缺的重要設施，可是很多人對於傳統市場的環境有抗拒感，因此傳統市場也在進化當中，例如高雄的武廟市場不僅曾經獲得經濟部「優良市集評核計畫」的四星獎，近日更獲得高雄市首次的「金市獎」，透過環境衛生、營運管理、創新改善等3大指標，創造新型態消費模式，甚至規劃了休息區和哺乳區。

▲武廟商圈新建案房價落在2字頭，便利的機能吸引不少購屋族。（圖／記者陳建宇攝）

而武廟市場所在的武廟商圈近期房市發展也很熱絡，信義房屋文化店一級專員鄭宏權表示，武廟商圈先天條件優異，除了捷運橘線技擊館站、五塊厝站雙捷運加持外，鄰近中山高中正路交流道，通往北高雄及東高雄也是近在咫尺。

而2012年武廟市場改建完成後商圈持續蓬勃發展，建商也積極布局此區，鄭宏權指出，近年武廟商圈建案持續推出，平均單坪成交價格約落在22~25萬元，中古屋也因此雨露均霑，屋齡20年以上的中古大樓，平均成交價格約落在每坪13~16萬元，若是屋況佳或附有車位的物件，成交價格有望再提升。