不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

最新調查顯示，民眾對房市前景愈來愈樂觀，僅一成七民眾認為第三季房價會下跌，54%認為持平，近三成認為會上漲。

中信房屋今（20）日發布最新網路調查，想買房的人，僅20%在新冠肺炎疫情大流行期間，因擔心疾病傳染，暫緩不動產交易及相關活動。有34%、逾三分之一受訪者表示，疫情期間照常買房，沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。

調查也發現，感覺第二季房價走弱的有22%，感覺房價走強約15%，相差不大，超過六成民眾都認為第二季房價沒有什麼變化。

中信房屋研展室副理張漢超分析，受新冠肺炎影響，各行各業都因消費縮減而導致業績大幅衰退，不動產市場交易量卻幾乎不動如山，房價也沒跌，主要便是很多想買房的人，並未停買房，為房市價量帶來強力支撐。

問及第三季房價的看法時，認為房價將走強的受訪者上升至29%，認為房價走弱的比重僅剩下17%，54%認為持平。調查顯示，民眾對房市前景愈來愈樂觀，房價下跌機率愈來愈低。

張漢超表示，當房價未如預期下跌時，原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市，這樣的現象由六都6月建物買賣移轉棟數回溫的狀況即可反映出來，第三季可能更明顯，預料房市會持續走穩，價量面也會漸入佳境。