左手轉右手交易耐人尋味，「信義富邦」最新揭露的2樓戶，以創新低價轉手外，新北市新板特區豪宅「巴黎16區」，則是以總價1.2億元成交，每坪衝破9字頭。房仲業者指出，確實以公司名義移轉有的為了節稅，有的為了做價。
新板特區豪宅「巴黎16區」平均落在6字頭，今年初揭露一筆交易來到90萬元，謄本資料顯示，買方為永大興營造工程股份有限公司，賣方則為欣羽股份有限公司，其董事皆為馥華集團老闆陳金鐘公子。馥華集團不僅興建「巴黎16區」，其下子公司又為永大興，推測為左手轉右手。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，以「巴黎16區」案例來看，交易背後故事為建商本身家族公司購置後，再賣回給建商子公司，以社區行情單價約60萬元，除非為1樓店面價值，否則以其他樓層來說，不論住家、商辦都難有9字頭價碼，亦是另一種做價的手法。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
