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在政策鼓勵下，台灣國內商業銀行從2015年開辦商業型的「以房養老」貸款業務，但子女態度和屋況一直是能否成案的關鍵，且不少老人家也憂心「以房養老」最終沒老本。因此，台灣國內有首家銀行推出「留房養老安養信託」，透過和包租代管業者合作，將長者的房屋產權和租金交付銀行信託，除了避免遭不當處分，長者的財產也不會因「以房養老」流失。
根據統計，目前全台灣40年屋齡以上房屋佔21%，其中超過9成缺乏無障礙電梯，這對於居住在這些房子的高齡者相當不便，至於老舊房屋修繕，通常也得要一筆花費。如果像這樣子屋齡高，且位址又較偏僻的老屋，「以房養老」的成案機率也相當低，對於長者難以起多大助益。
因此，繼「以房養老」後，公股兆豐銀行推出「留房養老安養信託」，成為台灣首家推出「留房養老」的銀行。透過和包租代管業者合作，高齡者可以將自己的老屋出租，另尋覓適合自己居住的電梯大樓，且將房屋產權及租金交付信託，就不用擔心遭不當處分，且最終也擁有房產所有權。兆豐銀行總經理蔡永義說：『(原音)「以房養老」畢竟最終房子可能會不見，也會引發二代的繼承以及法令上的紛爭，但「留房養老」，你把它留下來，不動產會有增值，即使你是一個都更的產品，至於都更目前是最夯的，將來你可以分到新的房子，新的有電梯的大樓，將來你也可以終止「留房養老」的業務，對你的房子沒有影響。』
內政部次長花敬群也表示，「以房養老」和「留房養老」，都是國內銀行開發出的產品，適合不同需求的銀髮族。他認為，就是要有各式不同的金融服務，才能讓年長者有更多的選項，進一步選擇適合自己的退休生活，也才能過得愈加幸福。
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