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去年至今，房市在價格大走讓利風下，自住客紛紛出手、市場買氣回籠，有鑒於此，不少建商開始對價格態度轉硬。房產專家表示，若接下來建商持續堅守價格、買方又不出手，房市恐再度倒退回到2015年「無量僵持」的地步。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年至今房市買氣回籠，許多建商對價格開始採高姿態，讓欲購屋的自用買方心生退卻。
從第2季代表預售、新成屋一手市場的房市風向球中就可發現，市場已開始出現人氣、買氣雙降情況，主因近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，明顯削弱買方購屋意願。
何世昌指出，這股現象在4月就已出現，5、6月買方縮手情況更加明顯，其中最新6月各大案場不僅來人組數下滑10%至15%，成交狀況平均也掉了10%。
他表示，買方期望新建案有感降價，但卻得不到建商回應，市場已開始出現「失望性不買潮」，顯示買方不追價態勢明確，若後續新建案不再普遍讓利，不僅得來不易的房市小陽春將畫下句點，且市場恐再度倒退回到2015年「無量僵持」的地步，在雙方對價格堅持久了之後，恐會再引爆另一波價格戰。
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