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位於敦化北路上的王朝酒店由富邦人壽以268億元買下。信義全球資產表示，信義計畫區的崛起，過去台北指標的敦北、敦南辦公商圈光環褪色，但今年國泰營區標脫，加上敦化南北路沿線有許多辦公大樓都更改建，沉寂一陣子的敦南敦北商圈重返榮耀。
信義全球表示，富邦買下的王朝酒店，推測未來也可能與南側的微風南京百貨所在大樓一起都更，微風南京大樓產權集中在中國人壽、富邦人壽、環宇世宬，以此地段的精華性，預估未來將規劃複合式商業大樓，辦公租金可望挑戰3,500元以上。
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，台北市中心頂級A辦需求大於供給，帶動租金上漲，預招租成為趨勢，以及企業總部需求提高，加速都更整合誘因，敦化南北路沿線屋齡較為老舊，因此出現一波舊商辦都更熱潮。
敦化商圈商辦多由壽險、金融業持有，產權單一，包括中國人壽大樓、宏泰世界大樓、宏泰金融大樓、元大金控大樓、玉山敦北總部、中壽敦北總部，整條敦化北路若加上王朝酒店，就有7棟商業大樓為金融壽險業持有。
柯宏安表示，王朝酒店若未來都更改建為頂級辦公室，從鄰近台北金融中心大樓，屋齡10年，租金已有2,500至2,900元水準，對面新完工的中壽敦北總部陸續揭露租金平均達3,500元，推估租金可望挑戰3,500元以上。以此商圈租金投報率推算，未來平均售價有機會達150萬以上。
他說，看好未來敦北區域成為下一個頂級辦公聚集之地，已有多組客戶在評估敦北商圈。
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