不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年09月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）今年的房地產銷售旺季春季房市即將來臨，悉尼有哪些區的房價最有可能出現強勁的上漲呢？分析師Nicola Powell提出的熱門提示是多關注那些新基礎設施建設和可能進一步繁榮的區。

據澳洲Domain房地產網消息，由於政府在新的道路、鐵路和輕軌上投入了大量的資金，與之相關的地區將有可能會是房價上漲最大的地區，這些地區主要位於悉尼的東區、西北區和西區。

「有些地區，如Rouse Hill、Randwick和Surry Hills，價格仍在強勁地上漲，」 Powell說，「而像Kingsford這樣的其它的區雖然房價出現下滑，但當輕軌線連通至此後，房價仍有上漲的潛力。」

隨著明年悉尼地鐵西北線（Sydney Metro Northwest）的開通，Rouse Hill、Kellyville、Bella Vista、Baulkham Hills和Castle Hill等區將是受益最大的地區。

調查顯示，Rouse Hill的房價在過去一年中上漲了9.6%，中位房價漲至116萬澳元； Kellyville的房價上漲了5.3%，中位房價為120萬澳元； Bella Vista的房價上漲了3.1%，中位房價為165萬澳元。

Harcourts Rouse Hill/Kellyville房地產公司的Shad McMillan 表示，位於當地的住房都非常現代化，而且當地還擁有各種各樣的好學校、一流的購物中心、餐館和酒吧，以及很多家庭設施、公園和運動設施。

就東區而言，Powell認為房價最有潛力上漲的區包括： Surry Hills ，該區去年的房價上漲了7.3%，中位房價漲至177萬澳元；Randwick, 去年房價上漲了8.4%，中位房價達250萬澳元；Kingsford, 去年房價的漲幅為5.4%，中位房價增至207.5萬澳元。

Powell說：「這些區已經是人們的理想區了，但輕軌線還會產生進一步的影響。」

責任編輯：簡沐