近年台灣民眾不僅赴大阪旅遊意願大增，也因大阪有優越的地理位置，又是日本第二大都，房價門檻比東京親切，帶動國人投資置產的興趣逐漸提升，成交件數更是關西地區之首。
根據2017年英國經濟學人雜誌的評選，東京為世界最安全的都市第一名，大阪僅次於新加坡，名列第三名，城市能見度也跟著大幅提升。
值得注意的是，日本第一家博弈綜合度假區可望落腳大阪，所可能帶動的觀光人潮與就業機會，也為區域房市帶來大利多，後勢發展值得期待。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，日本與台灣人置產習慣不同，房屋自有比例較低，且不少大公司或企業會安排員工在各城市輪調，上班族租屋率相當高。
調查指出，在東京和大阪等主要城市市中心，地鐵周邊交通便利的一房一廳產品，最受投資人青睞，其中又因大阪房價低於東京，且租金持續成長，租金投報率更顯亮眼，中古透天隔間套房出租，投報率約4%至7%。
大阪室內坪數20坪左右，2LDK（兩房一廳）的房型，約在1,200萬日圓以內，台幣約400萬元；一般的三房兩廳，總價約在3,000萬至5,000萬日圓，置產門檻相對低。對於熟悉大阪，經常造訪日本的台灣人，是很能接受的價格。
日本國會於今年7月通過「綜合度假村整備法案」，也就是「博弈特區」法，日本第一家賭場度假村最快可望在2025年設立。
台灣房屋日本分公司執行長游明同表示，目前第一家博弈綜合度假區所在地，呼聲最高的是在大阪夢洲，未來可望帶動大阪觀光。
因應博弈所帶來的觀光及就業機會，許多日本企業及海外大型財團，都積極在精華地點做好卡位戰。目前周邊許多旅館、飯店、餐飲、精品以及商辦等商用不動產熱度大增，另外，包括了市區近地鐵站的套房，也都是投資客注目的主要焦點。
大阪市中心商業指數持續增溫，帶動整體機能。游明同說，大阪房市交易大抵也以環狀線行經的區域最為熱門，包括中央區、北區、浪速區、福島區及西區。
其中，又以中央區與北區最精華，是大阪市中心，政府機關和辦公大樓林立，商業指數高，未來還有國家戰略特區、梅田地區的大阪站北側開發計畫等話題支撐，市場前景看俏，值得投資人注意。
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