不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【看中國2020年9月22日訊】（看中國記者文龍綜合報導）每年9-10月是中國樓市銷售旺季，被房地產業內稱為金九銀十，不過目前多地發布了新的調控措施，並且部分銀行開始不提供房貸業務，這都對樓市銷售產生影響。

9月22日，中國官媒《證券日報》報導稱，走訪了多家銀行網點發現，北京、上海、廣州和深圳一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。

融360大數據研究院日前發布2020年9月份中國房貸市場報告。報告主要選取了66家銀行位於中國41個重點城市的674家支行樣本數據進行了統計監測及分析。數據顯示，2020年9月（數據採集期為2020年8月20日-2020年9月18日），中國首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%

在融360監測的41個城市中，9月份首套房貸款平均利率最高為無錫5.91%。此外，合肥、成都、南寧3個城市首套房貸款平均利率分別為5.88%、5.86%、5.84%。

從7月以來，中國住建部等部門多次召開房地產工作座談會，強調北京當局聲稱的「房子是用來住的、不是用來炒的」定位。

據貝殼研究院統計數據顯示，7月份起中國共44個省市61次推出房地產相關政策。其中，常州、瀋陽、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都等10城發布了有關規範房地產市場發展的限售、限購政策，並提高貸款和房產轉賣門檻。