不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高市府以設定地上權方式推動「旗津渡假旅館開發案」已3次流標，26日再公告第4次招商，續設定地上權50年，權利金底價新台幣5億8000萬元，盼業者投資帶動旗津觀光。

依市府統計過去旗津每年有逾500萬觀光人潮，因為當地缺乏大型飯店，市府變更舊旗津醫院及區公所土地招商推動「旗津渡假旅館開發案」，希望招商引資興建大型觀光旅館，讓遊客可以就近留宿。

高雄市政府觀光局統計，今年1、2月旗津有146萬人次遊客，當地觀光已有回溫，3月起陸續舉辦活動，5月還有春天吶喊音樂藝術祭，7月有旗津黑沙玩藝節，將會為旗津帶進更多遊客，有助提高投資誘因。

觀光局觀光產業科長李淑芝受訪指出，公告招商投資觀光旅館的土地是舊旗津區公所及旗津醫院，兩筆土地一個招商案，50年的土地使用權，市府可收取權利金5億8000萬元，未來市府還能每年收取土地租金。

招商案設定「一般觀光旅館」投資等級，依規定業者要興建30間以上的房間為條件，市府會依投資者提案評選。投資標的臨旗津沙灘及廟前路海產街，坐擁天然景觀資源，土地面積約1.7公頃，土地分區為特定觀光發展專用區。

依觀光局資料，規劃旗津觀光大島整體開發計畫，規劃國際海景飯店，促進及提升旗津地區觀光服務機能與旅客住宿品質，並串連漁港景觀、風車公園及新旗後觀光市場，呈現旗津亮眼新風貌，提升整體觀光價值。

未來結合大高雄觀光旅遊動線，以旗津渡輪站為出入門戶，強調旗津地區人文慢遊、漁港體驗、特色海產等休閒旅行遊憩概念，連結周邊多項觀光資源，創造絕佳海岸景緻國際級渡假休閒旅館設施(編輯:孫承武)