不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

Google宣布進駐新北市遠東通訊園區T Parkn大樓，計畫打造亞洲最大研發基地，在2020年底分批遷入，並擴大在台招募，帶來上千個工作機會，當地房仲表示，園區緊鄰捷運亞東醫院站，交通、生活機能佳，且房屋單價、總價都較板橋市中心便宜，預期帶旺周邊住房需求。

遠東通訊園區位捷運亞東醫院站旁，占地24公頃，有2大生態公園，以及許多小公園，是板橋地區少見的新建綠地的區塊，新建案開價6字頭，但因長期未有話題，加上房市聚焦江翠北側重劃區與新板特區，銷售停滯期，Google入駐後，將為區域房市帶來活水。

據了解，Googl的新辦園區樓地板面積約2萬坪，將打造地上16樓的AI研發辦公室、員工餐廳、健身中心等。

信義房屋板橋亞東店店長許書銘表示，遠東通訊園區位處亞東生活圈內，以亞東醫院、亞東技術學院兩大地區為主，周邊住宅產品多屬5年至10年的新古屋，以及20年至30年的中古屋。
 
許書銘說，新古屋指標建案為板南線亞東醫院捷運站旁的「遠揚加州」，是屋齡7年的電梯大樓，近期成交單價約58萬元至62萬元，2房總價約1400萬元至1500萬元，3房在2000萬元以上，4房則在3000萬元以上。
 
近亞東技術學院地段則多屬中古屋產品，許書銘指出，電梯大樓平均交易單價約36萬元至40萬元左右，總價約1600萬元至2500萬元。
 
許書銘表示，Google未來若進駐新北市遠東通訊園區，可望帶動周邊住房需求，包括亞東生活圈內的新古屋及中古屋，都是園區客的考量範圍。（黃政嘉／台北報導）