不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲網友認為，短時間封城對房市不會有什麼影響。（示意圖／記者張一中攝）

記者黃可昀／綜合報導

近期股市、油價大跌，不少人在觀望房市是否也會受影響。一名網友指出，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中日前表示，若我國有封城必要，一定會事先向國人與相關單位通知，這讓他很好奇，如果台灣將來走到封城這一步，那麼「對房地產是利多還是利空？」

昨天已經有建案開出第一槍，豪宅「聯合大哲」宣布一戶降價2200萬元，從3.6億降到3.38億，專家分析「仍有下修空間」，消息曝光後引發不少討論。一名網友就在PTT發問，「如果真的封城，對房市的影響？」

▲反倒是全球股市大受疫情打擊。（圖／記者湯興漢攝）

一派網友猜測利多，「利多阿，封城沒房你要住哪，地下道都沒得睡」、「封城連遊民都要去租房子，還不井噴？」另一派則是看好利空，「中小企業撐不住的話，應有更多房拋售，剛性需求的人趁機撿一小波」、「利空，無法交易。」

大部分網友則認為，即使台灣真的有封城必要，也不會是長時間封閉，這種短期政策對房地產影響不大，差最多的是股市，「封城時間太短了，應該就交易量急凍，房價還來不及漲跌就解除封城了」、「封城影響股市而已啦，房市不會因為這種短期現象影響，但疫情長期影響經濟多大，影響金融流通多大，才是影響房價因素」、「根本沒差，不會賣的人還是不會賣，買不起的一樣買不起。」

關鍵字：封城﹑房價﹑房市﹑股市