不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-07-24 14:57

北市建北都更合建案「華固樂慕」出現首批實價資訊，一口氣揭露24筆，其中4樓戶最低，每坪不到70萬元、22樓最高每坪將近百萬元，進一步對照地籍資料，多數買家有地緣關係，包括鬥牛士買下5戶，可成集團總座洪天賜以個人投資公司買下1戶，另爵士影業也買下1戶。（圖擷取自Google map）

〔記者徐義平／台北報導〕北市建北都更合建案「華固樂慕」出現首批實價資訊，一口氣揭露24筆，其中4樓戶最低，每坪不到70萬元、22樓最高每坪將近百萬元，進一步對照地籍資料，多數買家有地緣關係，包括鬥牛士買下5戶，可成集團總座洪天賜以個人投資公司買下1戶，另爵士影業也買下1戶。

根據內政部實價網最新揭露資訊，該建案今日一共揭露24筆，單戶總價最高近8千萬元、為21樓其中一戶，總價最低戶為4樓，約4815萬元，至於，單價最高為22樓，每坪近百萬元、約99.5萬元，單價最低仍是4樓戶，每坪68.8萬元。

進一步對照地籍資料，該建案買家多數是附近開店做生意的業者以及居民所購買，其中總部設在長安東路二段的是鬥牛士股份有限公司便買進5戶、店址在八德路二段上的爵士影業也買進一戶，其他知名買家還包括可成集團總經理洪天賜以天偉國際開發買進1戶。

華固建設總經理洪嘉昇指出，對於買家有誰並不知道，也無法透露，不過，可以說的是該案目前累積交屋戶超過60戶，預計8月底可望全數完成交屋，扣除面高架橋等特殊戶外，該案每坪均價約90萬元，之後實價若揭露23、24樓，應該可以看到每坪破百萬元的實價資訊。＃

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