不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

（中央社記者石秀娟雅加達24日專電）新型冠狀病毒疫情使經濟低迷，印尼政府有意大幅鬆綁外國人持有房屋的所有權年限規定，方便外國人更容易在印尼置產，以帶動房地產相關產業，預計8月底前完成修法。

新加坡「海峽時報」（The Straits Times）今天報導，印尼土地與空間規劃部長索夫雅恩（Sofyan Djalil）之前與印尼房地產大亨舉行線上會議。他說，房地產相關法令將於8月底完成修法，允許外國和本國的房地產買方持有基本上相同的權利。

報導提到，現行法律允許外國人買公寓，但不能擁有土地所有權；另外，外國人所購買的房屋使用權為30年，期滿後可申請延長20年，之後可再申請延長30年。

報導說，這些規定讓有意買房的外國人不易向銀行貸款，雖然使用權的期限可以延長，但相關規定可能更改，沒有保障，也降低外國人在印尼置產的意願。相對於印尼，新加坡和馬來西亞規定外國人持有房屋的使用權限超過90年。

參加線上會議的房地產大亨包括力寶集團（Lippo Group）、金光集團（Sinar Mas Group）、安達集團（Agung Sedayu Group）等印尼前幾大財團。

索夫雅恩向他們表示，印尼政府非常關切外國人持有房屋所有權年限的僵硬規定，希望如期修法。但他並未提到，是否會允許外國人擁有土地所有權。（編輯：郭中翰）1090724