【大紀元2019年07月23日】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）總部位於美國紐約、以提供靈活辦公空間的房地產科技公司Knotel宣布，將進軍加拿大，并在多倫多設立首個辦公室。業內人士預計，多倫多靈活辦公空間的市場競爭將更加激烈。
Knotel首席投資官兼房地產全球負責人李尤金（Eugene Lee）向BetaKit網站表示：「與靈活寫字樓行業的競爭對手不同，Knotel專注的是大企業（擁有50或更多員工），一直為他們提供靈活的辦公空間解決方案，是這一市場的領先供應商，全球2,000公司佔我們客戶群的2/3。」
多倫多辦公空間受追捧
在Knotel之前，眾多提供靈活辦公空間的公司已經湧進多倫多，諸如Breather、Spaces和WeWork等。
Breather總部位於蒙特利爾，提供按小時、日或月租賃的靈活辦公空間。今年該公司宣布了在多倫多的兩個租約，總面積達1萬200平方英尺。
去年10月Breather已推出了Breather Offices服務，專門向員工超過100人的大公司提供按月或更長時間租賃的辦公空間。有點向Knotel看齊的意思。
總部位於紐約的WeWork，是另一家已經進駐加拿大的美國公司。今年該公司在多倫多宣布了兩個租約，在蒙特利爾宣布了兩個新空間，並將其Startup Passport計劃擴展到基奇納-滑鐵盧、蒙特利爾和渥太華。
李尤金認為，Knotel和WeWork針對的是不同的市場，WeWork以初創公司為目標，而Knotel專注的是人數較多的公司。
值得注意的是，除了專用辦公桌和共享辦公桌之外，WeWork也為其客戶提供私人辦公空間，其中一些辦公空間可容納超過50人的團隊。
此外，阿姆斯特丹的Spaces公司也看中了多倫多。該公司最近宣布，將在安省開設4個新的聯合辦公樓，其中3個辦公樓分別座落在多倫多的東端、西端和金融核心區，1個設在渥太華，是該市首開的辦公樓。
目前Spaces在加拿大的業務，主要集中在多倫多、蒙特利爾和溫哥華，該公司已計劃下個月在卑詩省的基洛納開設一個新址。
今明兩年大舉進軍加拿大
Knotel沒有透露在多倫多擴張的具體日期或地點，但確認今年將推出多個辦公樓，在明年再推出幾個。
目前該公司正在為多倫多的擴張做準備，還在聘請一名高級項目經理、客戶經理和房地產交易經理。
李尤金表示，Knotel會最先專注於客戶所需空間的區域，通常是多倫多市中心和中區。之後，才會向「充滿活力的商業社區」 的子市場拓展。
李說：「從房地產的角度來看，市場因素，例如不到2%的空置率和不斷攀昇的建築成本，使很多租用辦公樓的公司面臨更大挑戰。」他解釋，Knotel應對著競爭激烈的房地產市場，為這些公司解決了難題。◇
責任編輯：文芳
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