不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-11-12 18:41

月子中心正夯，以建設起家的麗寶集團便跨足經營產後護理中心，圖為淡水的麗格產後護理之家。（麗格提供）

麗寶集團旗下麗馨國際位於淡水的麗格產後護理中心，訴求高檔環境，細心照料。（麗格提供）

〔記者徐義平／台北報導〕月子中心需求持續發燙，近5年新設家數竟暴增逾5成，新增床位也暴增近1倍、約95%。根據衛服部最新統計，去年全國月子中心共有267家，相較2013年171家，多開近百家，新增床位數也增加逾6千床。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，坐月子是國人的傳統習俗，隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務，包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等，尤其是月子中心更是越來越豪華，北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心，一天的房價媲美五星級的高級飯店，月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。

根據衛服部資料顯示，月子中心新入住人數2018年達到10.2萬人，對比該年度的18萬新生兒來看，國人使用月子中心已經是相當普遍，另外若以財政部的稅收統計則可發現，統計月子中心與產後護理機構的營收狀況，2018年全年營收已經超過40億元，2019年還有機會較2018年成長，市場規模仍維持成長趨勢不變。

月子中心市場持續成長當中，也吸引許多開發商投入經營，包括國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商，陸續跨足月子中心，今年實價登錄也揭露一筆閒置已久的婚宴餐飲場地，在敦化北路三層樓的建物月租150萬元，前身則為蓮田飯店先前已經空置許久，今年由經營月子中心的業者承租擴大經營。

多家建商也跨足經營月子中心

麗盛建設總經理、麗馨國際企業總經理何昭宏指出，少子化，加上年輕夫妻觀念改變，願意花錢透過月子中心來照料與打理一切，加上部分飯店轉型經營月子中心，才讓這個市場逐步熱絡，不過，須注意少子化是當前已經發的事實，因此，對於後續是否能維持高度成長空間，則仍需觀察整體變化。

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