close
美國曼哈頓10月公寓租金大跌19%，創史上記錄。（資料照，路透）〔財經頻道／綜合報導〕武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊全球金融市場，美國曼哈頓（Manhattan）的房地產市場，在經歷疫情造成的歷史性重挫後，可能迎來轉折點。
《CNBC》報導，儘管上班族和比較有錢的紐約人仍留在郊區，但租金大幅下滑，似乎正在吸引新一波更年輕的人返回都市。根據美國房地產公司米勒塞繆爾（Miller Samuel）和道格拉斯埃利曼（Douglas Elliman）的報告，曼哈頓10月公寓出租新簽約量飆升33%，創下12年來最好的10月記錄。
曼哈頓10月公寓租金同時遭遇歷史性最大跌幅，淨有效租金中位數年減19%，至2868美元（約8.25萬元新台幣），年輕租客喜好的小型公寓跌幅最大，單居室公寓（One-bedroom apartment）租金年減19%、工作室公寓（Studio apartment）租金年減21%。
米勒塞繆爾的CEO米勒（Jonathan Miller）認為，現在正處於消費者開始回到都市的轉折點，賣家正緩慢地調整價格，而低價正在吸引更多的人。
雖然如此，曼哈頓房市仍面臨重大挑戰，平常空屋率約在2%左右，現在已超過6%，10月還有1.6145萬套公寓求租，創下歷史紀錄，這意味著房東不得不降租，並提供優惠措施吸引人們返回城市。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3349759
全站熱搜
留言列表
