不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

信義房屋景平捷運店專案經理曾浚希指出，這區有景安、南勢角及秀山等區域做串聯，以捷運族來說，原本居民只能往捷運南勢角站，但是日後捷運環狀線開通後，則可搭捷運景平站往捷運板南線、機場捷運線、捷運新店線等，到大安、信義區，通勤路程甚至不到20分鐘即可抵達，對上班族來說，交通非常方便。

對公車族來說，東西向有多路線公車，走64快速道路或是景平路，通往大台北、新店、文山、板橋等區；開車族的話，可經由64快速道路經過秀朗橋通往水源快速道路至大台北地區，另外，可經由中和交流道連接北二高，以及大漢橋通往五股交流道連接中山高速公路。

生活機能方面，這區有兩大傳統市場，包括大勇街黃昏市場、景新街早市，還有大潤發景平店，周邊也有不少零售店家，居住人口多、店家林立，也帶動當地消費的需求。

首購族好入門的產品，曾浚希指出，總價550~800萬元左右，可以入手「摩天東帝市」、「冠德住易」、「雙捷晶鑽」、「皇普大道東」、「天空之城」、「雅樸心向」等套房型產品。其中「冠德住易」屋齡約20多年，規劃1~4房的產品，單價落在38~46坪左右，4房加車位總價僅1600~1700萬元。

▲「摩天東帝市」樓下就是大潤發賣場。（圖／記者莊喬迪攝）

換屋族則可以選擇「冠德新世界」，該社區規劃2~4房產品，每坪單價約落在43~50萬元左右，買方不乏原本住新店、永和、文山、景美等區域的退休人士，看好這邊房價親民，就把原本的舊公寓或大樓換掉，到這區住有管理的新大樓。

▲「冠德新世界」適合換屋族進場。（圖／記者莊喬迪攝）

另外如果想要室內使用空間大的產品，總價1200萬元內可以選擇大智街、大勇街、大仁街的公寓，3房坪數落在26~30坪左右。

曾浚希說，自從捷運環狀線即將開通的消息釋出後，越來越多其他區域的買家來這裡購屋，甚至有買來做工作室的買家，作美甲店、美妝店、美髮店等使用，另外也不乏單身族以及新婚夫妻來此看屋，又以1~2房詢問度最高。另外還有適逢年底前的傳統旺季剛性需求，以及買方對房市的信心度逐漸提升等因素，也讓近期這區的買氣及詢問度活絡。

▲「冠德新世界」。（圖／記者莊喬迪攝）

關鍵字：環狀線﹑捷運﹑中和﹑房產﹑景平站﹑房價﹑置產﹑信義房屋