不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

國家住都中心指出，明年將推動50案社會住宅，共計1.5萬戶，堪稱史上最大規模社會住宅興建。

內政部次長花敬群表示，明年推動的50案，除了基隆因為幾塊土地尚待確認外，其他本島18縣市，明年都會有社會住宅。

國家住都中心表示，蔡英文總統的8年20萬戶社會住宅政策，當中8萬戶為包租代管，12萬戶為直接興建；直接興建12萬戶當中又分第一階段蓋4萬戶，第二階段目標興建8萬戶；依據內政部數據顯示，第一階段興辦4萬戶已於10月底達標。

為求第二階段興辦8萬戶順利達成，明年首波於全台18縣市推動50案社會住宅，其中北台灣7700戶，中台灣1600戶，南台灣5420戶，東台灣580戶，總計超過1.5萬戶。

國家住都中心說，首波規劃50案，就是期望盡速滿足當地需求，如北市松山延吉案，要讓市中心就業的青年租得起當地的房子，降低交通負擔；新北板橋光環案，有望解決當地獨居老人的租屋困境；新竹縣湖口鄉每年新生兒數逾500位，是新竹縣生育前3名鄉鎮，興辦社宅能滿足當地大量的成家需求。

高雄市人口數前3大行政區分別為鳳山、三民、左營，國家住都中心亦於上述區域先行推出2480戶社會住宅；台東、花蓮居民雖房屋自有率高，但就業機會集中市區，因此也規劃在台東市、花蓮市興建社宅，讓市區就業者能就近租屋。

花敬群表示，未來推動的社會住宅，都採低建蔽率，剩下的空間作為綠地 ，提供周邊居民使用，作為鄰里小型公園。社宅一、二樓也將結合社會福利，規畫育幼園、日托、日照，另外，社宅停車位也會提供周邊居民使用。

國家住都中心強調，居住正義是重大且專業的議題，無論是興辦社會住宅，或是推動都市更新，國家住都中心都理解民眾對政府的諸多期待，會持續努力，滿足民眾的居住需求。