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利息上升及房貸收緊雙重影響之下﹐近期房屋按揭增長縮細至約17年來的最低幅度。
加拿大中央銀行數據顯示﹐3月份倘未清還的房貸創新高至1萬5260億元﹐但單月升幅只有0.13%。
以為期3個月來說﹐住宅按揭年計增長收窄至3.6%﹐與去年的升幅相比﹐減少了4成﹐成為了自從2001年7月以來最慢的增長。
事實上﹐目前市場環境並不利借貸。舉例來說﹐借貸成本已經掉頭回升。此外﹐聯邦政府也進一步收緊房貸﹐令到買家更難借錢。
渥太華大學財政研究及民主學院經濟師拉普安特(Dominique Lapointe)表示﹐信貸增長放緩是加拿大經濟的潛在負面因素。
他表示﹐短期來說﹐這是經濟增長的壞消息﹐不過﹐較為長遠而言﹐一旦造成紓緩負債過度的效果﹐則有利金融穩定
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