不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2020年05月08日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）Finder公司對房地產專家和經濟學家的最新調查顯示，由中共病毒（武漢肺炎）引起的經濟衰退有可能使墨爾本獨立住宅（house）中位價到明年之前下跌9.2％。

據realestate.com.au報導，Finder公司的這一預測與維州財政廳的模型預測相近，該模型顯示，在中共病毒大流行期間，維州房價可能會下降9％。

根據Finder公司的預測，墨爾本獨立住宅中位價將從791,000澳元降至718,228澳元。

房地產諮詢機構CoreLogic的數據顯示，墨爾本獨立住宅價格在4月下降了0.4％。

另一家房地產研究公司SQM發現，今年4月，墨爾本掛牌出售的住房數量減少了4.7％，比去年同期減少了10％。

SQM公司總經理克里斯托弗（Louis Christopher）認為，5月取消部分防疫限令可能會促使買家變得活躍起來，但澳洲失業率上升和邊境並未解封等問題仍將繼續阻礙房市的發展。

與此同時，維州房地產研究院（REIV）的報告顯示，墨爾本獨立住宅租金中位數已從2月份的480澳元／周降至3月份的470澳元／周，與此同時，單元房租金中位數從450澳元／周降至430澳元／周。

其中，墨爾本內環地區獨立住宅租金中位數的降幅最大，由700澳元／周降至650澳元／周。

責任編輯：李欣然