高房價時代為自己買個高CP值物美價廉的房子，並不是件容易的事，在買賣交易過程中，買方殺價賣方守價，儼然就是場諜對諜心理戰。專家指出，若看到看板或文宣出現急售、斷頭、出價就談、賠售、夫妻失和、家族爭產等資訊，屋主較易溝通願降價，建議民眾可從8折開始談起。
若是價格砍過頭，屋主可能連出來談價的意願都沒有，信義房屋高一區主管協理陳毓禮，善用實價登錄查詢與分析屋主售屋心態，有助於選購物美價廉物件，依統計成交行情多數介於開價8~9折，購屋族可先至實價登錄網查詢同社區成交物件，做為比價標的。
除此之外民眾可調閱謄本了解屋主有無抵押設定，如同物件有多次抵押，代表屋主資金缺口較大，也可從調閱謄本中資訊得知，推算過去屋主購屋年份，估算當時合理房價做為出價依據，都可提升買到便宜住家機會。（葉家銘／綜合報導）
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
文章標籤
全站熱搜
留言列表
