【陳建宇╱高雄報導】即便下半年有總統大選的干擾因素，但仍有很多專家學者非常看好高雄下半年房市，甚至認為部分區段買了「10年內賣掉都不會賠錢」。
高雄鼓山農16和美術館特區，分別擁有凹子底森林公園和美術公園，廣城廣告董事長董上裕表示，這2個區段是高雄最優質住宅區段，亦是蛋黃區，目前多為逾百坪的豪宅建案，購買門檻較高，已有建商規劃50坪以內中、小坪數產品，一旦推出，預期會把區域房價向往上推升。
目前農16和美術館特區房價多在3字頭，董上裕指出，高雄房價從2015年到達波段高點後開始緩步下修，2018年底正式落底，跌15∼20%，今年迄今，高雄房價漲約5%，在未來成本不會降低情況下，現在就是個買點。董上裕大膽預測：「買這2區未來住10年再賣掉也不會賠錢。」
國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩表示，今年1∼4月高雄房市交易量比起去年同期成長2成，但下半年得看5∼6月數字。具備話題效益，就有上漲空間，賴碧瑩指鐵路地下化沿線就是一例，隨著陸橋拆除、南北高雄都市縫合，等於做了「修容」，中古屋價格也跟著上調，房仲業者推估鐵路地下化沿線的中古屋房價漲幅可達1∼2成，店面價值更可翻倍。
議題利多也包括亞洲新灣區，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，亞洲新灣區是高雄公共建設集中地，包括海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心都將在這1~2年完工，堪稱是高雄建設話題最多的地方，房價也有機會上漲。另外漢神巨蛋商圈及高鐵商圈這種機能完善的生活圈，董上裕分析，這2個生活圈便利性不言可喻，房價也看好上揚。
仁武看漲10∼15%
賴碧瑩表示想要買到便宜新房子，還是得要往市區外圍找，在蛋白區邊緣，例如南高雄小港房價維持1字頭，是首購族較能負擔區段。比起小港，北高雄仁武不僅房價低，發展潛力也較大。華友聯開發董事長陸炤廷表示，外圍區段如仁武區國道10號周邊，目前新大樓房價每坪約16∼17萬元，雖比楠梓區均價略高，因距25期重劃區僅10分鐘車程，離三民區亦近，下半年有機會挑戰10∼15%漲幅。
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