不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

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頂新集團退出台北101大股東行列正式執行。據指出，頂新與日商伊藤忠商事的台北101股權交易案昨（30）日傍晚順利完成交割！頂新以6.65億美元（約202億台幣），將台北金融大樓公司（台北101）37.17%股權售予伊藤忠；與此同時，頂新也以4.4億美元（約134億台幣）買回伊藤忠持有之頂新（開曼）控股17.83%股權。

台北101表示，對於頂新與伊藤忠完成股權交割後，會依照公司法相關規範辦理，在60天內完成董事補選或全面改選，目前規劃會在近期召開董事會，之後舉行股東臨時會的時間會落在9月，並完成董事改選，而目前伊藤忠方面的名單還不確定。

頂新則表示，與伊藤忠關於台北101的股權已經順利完成交割。目前頂新集團的重心已經完全放在中國大陸，在台灣的事業僅剩下台灣之星與味全（1201），兩家公司都交由專業經理人經營。

《蘋果日報》日前報導，台北101大樓在2015年官股持股過半後，對於頂新集團交易持股的態度就已經趨於開放，「只要不是中資就可以」。今年2月經濟部投審會更已通過頂新將所持37%持股賣給日商伊藤忠的交易案，但無法順利交割，據了解，主要卡在股權質押借款與換股價格未談妥。

頂新集團在2014年滅頂行動後，就一直有意脫手台北101大樓持股，包含馬來西亞棕櫚油大王IOI集團，以及私募基金黑石集團都曾有意願接手，其中與IOI幾乎成交，卻被投審會以「社會觀感」擋下，黑石則只是「只聞樓梯響」，交易都沒有成局。如今交易完成，台北101股權釋出加計頂新本月處份味全三重廠1.58萬坪土地收益，合計兩筆交易共套現逾330億元，總獲利估計高達150億元。（林海／台北報導）