不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

撰文．攝影／張世雅

 

台灣省不動產開發商業同業公會聯合會今（31）召開第9屆第3次會員代表大會，全省13個團體會員、8個榮譽團體會員、會員代表及秘書長近200人參加，會中營建署建築管理組組長高文婷以「營建政策之變革與展望」發表演講，展現建築業團結氣勢。

台灣省不動產全聯會理事長黃啟倫表示，去年房屋買賣移轉棟數為30萬275棟，年增8％，是自2015年以來，首次站上30萬棟大關，更是自2017年來連續三年擴量成長，三年增幅分別為8.4％、4.5％、8％；此外，黃啟倫說，今年上半年的疫情，房地產景氣沒有受到影響，貸款利率降低反而激發買氣，中美貿易戰讓游資充斥，股市也創歷史新高。

黃啟倫指出，藉由一年一度的省聯合會會員大會，所有會員代表、理監事齊聚一堂，沒有同行相忌的問題，對外，團結一致；對內，像兄弟一樣，賺錢之外，還賺到友誼。

會中會員討論最多的是缺工問題，台商回台推升廠辦案增加，加上公辦都更案陸續推出，讓工地工人需求更形吃緊，又碰到台積電在南科擴建案，台積電工期短，但開高價，人力磁吸效應強，其他工程找人更困難，一舉將缺工壓力鍋掀開。

 

黃啟倫說，經過全省各公會領袖，和營建署及勞委會等相關單位不斷溝通，讓私人營建業能夠引進外勞，可望在第四季有進一步的法令鬆綁，由於外勞多數不具工程專業能力，但能夠在工地做雜工，讓綑紮、模板、泥作等具技術的工作由本國勞工施作，並不會衝擊本國勞工的權益。

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