close
出版時間：2018/07/31 10:32
今年高雄農16與美術館總價逾3000萬元豪宅成交量縮達10%，市場買氣未回溫。資料照片
近2年房市買氣有回溫跡象，但位於高雄市鼓山區農16與美術館2大指標精華區段，豪宅成交量仍持續萎縮，房仲統計今年1~5月總價逾3000萬元住家成交僅47戶，若以月均計算與去年相比量縮逾10%，而備受市場矚目總價逾億元以上豪宅，2區尚未有成交紀錄。
農16與美術館是北高雄市最精華地段，區段除地價屢創新高，新建案也已出現單坪百萬豪宅個案，統計指出，今年豪宅成交月均僅9.4戶，較去年10.5戶量縮1成，與2015年買氣高峰相比減少近37%。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，目前購屋市場以中小宅為主，高資產客因選擇物件多，並不急於進場選購，而農16與美術館地區近期房價也出現微幅下滑，其中又以豪宅產品感受較深，「過去常見每坪單價突破3字頭豪宅成交價，今年部分社區出現下滑至2字頭。」
針對今年豪宅買氣，京城集團發言人周敬恆分析，豪宅客願意進場看屋比例與去年相比是提升的，但買賣方價格仍有待協調，而公司近期也成交多戶指標豪宅，不久便有實價登錄揭露。（葉家銘／高雄報導）
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
文章標籤
全站熱搜
留言列表
