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以同價位來說，購買預售屋分不同階段付款，消費者財務負擔相對輕鬆，理財專家提醒，留意各階段付款時間、金額才能保障自身權益，像交屋款比例應達總價5%算是比較有保障。
購買預售屋大致可分為定金、簽約、開工、工程期、交屋、銀行貸款等幾階段。House123網站執行長邱愛莉表示，除了銀行貸款之外，其他階段款項加總就是頭期款，其中定金、簽約、開工合稱定簽開，通常佔頭期款一半，以貸款8成來看，定簽開佔房價10%，更有部分建案降低購屋門檻強調低首付，可能定簽開僅數十萬元。
而工程期付款大致可分為3種方式，邱愛莉表示，第1種是按施工進度繳款，大多為地基完成就付款一次，接下來可能奇、偶數樓層完成就付款，別以為按樓層進度付款很慢，其實約1、2個月就要繳一次費用；第2種採按月固定付款，但此種方法較少建案使用，畢竟在不瞭解工程進度情況下繳費，對消費者而言較無保障；第3種是工程期零付款，算是建商給予特殊的購屋優惠，施工期間無需繳款，但落鷹架後則須一次繳清工程期款項。
至於稅金計算，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，土增稅由建商負責，房屋稅、地價稅也都是以交屋日劃分，按比例建商結算給消費者，而契稅、印花稅則歸買方繳納。（陳宥里／台北報導）
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