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商總理事長賴正鎰今天表示，現在房地稅太重，且一國多制，是居住不正義。台中有一名地主就因地價稅從25萬元漲到85萬元，氣到心肌梗塞而過世，他建議政府應調降持有稅，並考慮廢除房地合一稅。
賴正鎰說，個人綜合所得稅最高稅率已由45%降到40%，房地合一稅的最高稅率仍高掛在45%，不合理，至少應調降稅率。
商總不動產委員會今天舉行上半年房市記者會，賴正鎰表示，今年房市持續回溫，上半年六都房屋買賣移轉達11萬棟，創五年同期新高，預料明年初總統大選結果底定，中美貿易戰告一段落後，台灣經濟復甦會加快，全台房價有機會挑戰一波新高點。
賴正鎰說，台灣房地產這七、八年因豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等政策，以前全台全年買賣移轉棟數最少可達30萬棟，但房地合一稅實施以來，2016年減為24.5萬棟，2017年26.6萬棟，去年27.8萬棟。三年前各地方政府調高房屋評定現值和公告地價，導致不動產持有稅暴增，不僅重創房市，地主、屋主及建商也都受不了。
持有稅也對民生造成影響，台中七期幾家百貨業者，近年地價稅多出1075萬至3000萬元不等，大家都擔心轉嫁到消費者。賴正鎰表示，持有稅太高，不僅台商都將資金外移也不願回台，就算想回來也有所顧忌，建議政府應該凍漲房屋評定現值與公告地價，讓房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降。
對於新通過的「境外資金匯回管理運用及課稅條例」，管制匯回資金買賣房地產，賴正鎰認為應尊重市場機制自由買賣，不用再立新法管太多；現行的房地合一稅制，不動產短期內持有出售，就會面臨懲罰性高稅負，政府根本不用怕炒房。
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