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美術館地區超級豪宅「高雄HH」，近期3樓成交每坪57.5萬元，該案戶戶成交5字頭。唐郡威攝
高雄頂級豪宅房價真的回不去了，最新實價登錄揭露，位於高雄美術館特區的豪宅「高雄HH」，最近3樓低樓層每坪成交57.5萬元，總價要9271萬元，拆算每個車位成交亦要250萬元，該案銷售期已4年，目前過戶24戶，實登14戶每戶單價全部突破5字頭。
宏舜開發豪宅「高雄HH」位於鼓山區中華一路與美術東五路口，該案為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品，為高雄推案史中單案獲得最多建築獎作品，並獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅，坪數125~223坪戶戶至少3面採光，每坪60~80萬元。而實價登錄最新揭露，今年4月出現1戶位於3樓161.35坪豪宅，單價成交57.5萬元，拆算車位每個達250萬元。
目前高雄4大高價豪宅包括「京城King Park」、「高雄HH」、「景中泱」與「雄崗信義美術館」，每坪成交均價都突破5字頭，當中「京城King Park」每坪成交逼近6字頭、「高雄HH」每坪均價則57.3萬元。而依據過戶資料統計，今年6月「高雄HH」過戶3戶，目前仍有約10戶尚未實登，未來仍有很高機率挑戰高雄成交單價最高「國硯」，每坪68.66萬元行情。
皇苑建設董事長郭敏能指出，中美貿易戰讓台商資金回流，今年即便上半年遇到武漢肺炎疫情，但公司整年業績評估不會跟去年落差太大，很有希望在皇苑成立30年時創下業績新高紀錄，分析購屋族進產主因，在於高雄豪宅在無論台灣或亞洲屬低基期，不少高資產客選擇自住或投資。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，過去豪宅成交單價多為站上3字頭挑戰4字頭，但近年來地標型豪宅都開始屬於成交5字頭挑戰6字頭房價，區域範圍仍集中在農16、美術館、亞洲新灣區與澄清湖特區，而未來位於新灣區還有「定潮」與「遠雄THE ONE」等指標豪宅成屋銷售，屆時實價登錄內容會曝光，亦有很高機率挑戰歷史新高。（葉家銘／高雄報導）
目前高雄4大高價豪宅包括「京城King Park」、「高雄HH」、「景中泱」與「雄崗信義美術館」，每坪成交均價都突破5字頭，當中「京城King Park」每坪成交逼近6字頭、「高雄HH」每坪均價則57.3萬元。而依據過戶資料統計，今年6月「高雄HH」過戶3戶，目前仍有約10戶尚未實登，未來仍有很高機率挑戰高雄成交單價最高「國硯」，每坪68.66萬元行情。
皇苑建設董事長郭敏能指出，中美貿易戰讓台商資金回流，今年即便上半年遇到武漢肺炎疫情，但公司整年業績評估不會跟去年落差太大，很有希望在皇苑成立30年時創下業績新高紀錄，分析購屋族進產主因，在於高雄豪宅在無論台灣或亞洲屬低基期，不少高資產客選擇自住或投資。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，過去豪宅成交單價多為站上3字頭挑戰4字頭，但近年來地標型豪宅都開始屬於成交5字頭挑戰6字頭房價，區域範圍仍集中在農16、美術館、亞洲新灣區與澄清湖特區，而未來位於新灣區還有「定潮」與「遠雄THE ONE」等指標豪宅成屋銷售，屆時實價登錄內容會曝光，亦有很高機率挑戰歷史新高。（葉家銘／高雄報導）
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