台北市中心很少有大面積的建地，在松山區出現了千坪公開標售！而且經過10年取得都更核定，目前已經有建照。●商仲業者就分析，土地市場交易金額創新高，建商跟壽險是兩大主力買方，房市也出現八大資金潮。
位在台北市松山區，南京三民站附近，有一片超過千坪的商三土地要公開標售，不只是市中心稀有的大面積，而且還具有建照可以立刻開發。
整片綠地民眾散步經過，松山區寶清段前身是鋼鐵工廠，底標75億元，拆算每坪單價739萬，將在9月10號開標，也因為有建照，推測能夠蓋興建26層住宅大樓。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示：「之前的土地交易，大部份都是在士林、北投，或者是內湖、南港，這些比較新發展的區，如果是針對市區，比如說大安、松山、信義，或是這種核心五區的門牌，其實很少有土地釋出，那這次釋出的土地，其實它也是經過10多年的都更整合。」
土地市場歷經4年盤整期，從2018年交易升溫，2019年成交金額超過2500億，寫下12年新高；而今年截至7月，累計達到1791億，比去年同期上漲5.3%，再次創新高。商仲業者點出，即使上半年籠罩在疫情氛圍，壽險跟建商依舊積極獵地，追量追價比以前強烈。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示：「建商它們在住宅銷售，的市場變好之後，它們其實在於前端的土地，的存量購買之下，它們也會愈來愈積極，所以原則上我們如果在預估，如果今年的住宅市場，還是維持在目前，報復性買盤的一個氛圍的話，原則上今年下半年的土地市場，一樣會非常熱絡。」
遠雄房地產總經理張麗蓉也點出，房市有八大資金潮撐盤，包含剛性需求、投資、台商、港人來台跟壽險資金。像是富邦今年在南港跟敦北，2案投入550億；南山人壽313億元拿下世貿三館；以及全球人壽用98億元，拿下松山機場旁的國泰營區。顯示低利下的熱錢，土地市場爆發狂潮。（記者 高昱晴、邱文傑／台北報導）
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