close
住商機構統計今年7月全體系交易量，和6月相比，全台小增3.5%，若考量工作天數，僅堪稱持平。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，今年前五個月買氣旺盛，房市出現一波小陽春，但旺盛買氣到6月中斷，除市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產生負面的變因，也正持續發酵。
在六都表現上，北市、桃園、台南、高雄都呈現成長，北市月增9.8%最多，桃園也增加9.5%，高雄增加6.5%，台南增加1.7%，新北盤整幅度較大，月減4.4%，台中月減2.8%。
徐佳馨分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風趨緩，買方態度保守，雖然和去年相比，今年較去年同期強，但成交量增幅持續縮小，也可視為下半年一大警訊。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，市場雖無利多，但賣方也無壓力，民俗月將至，本月買氣不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
