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北高兩市若說最大差距，許多民眾應該會認為是房價！每坪單價低於10萬元住宅，在北市早已絕跡，但在高雄卻有16.5%購屋族會挑選該類住家。永慶房產集團依據過去半年高雄市實價登錄發現，選購住宅產品每坪成交價以10~14萬元為大宗，佔比44.02%，有14.71%每坪成交僅6~9萬元，更有1.79%低於6萬元。
每坪單價不到10萬元的住家，可別以為一定是偏遠的區段，永慶不動產楠梓德賢德惠加盟店總經理黃俊宏分析，目前中古屋每坪成交要低於10萬元，多數位於市郊如楠梓或小港區，即便房價屬低基期，但區段生活機能不差，以楠梓區德賢商圈為例，沿線都是餐飲店，有不少屋齡超過20年的大樓或華廈，每坪成交有機會低於10萬元。
高雄房價相對中北部偏低，即便是豪宅地段多數中古屋成交行情仍在1字頭，以近年來重大建設議題較多的農16特區為例，大順路沿線有4大百貨，目前中古屋成交價每坪介於18~21萬元，另鼓山區美術公園生活圈，多數屋齡10~15年大樓，每坪成交則落在16~18萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，若非豪宅產品在高雄市區新大樓每坪成交單價多在2字頭房價，市郊則多落在15~18萬元之間，目前要找到每坪低於15萬元新屋難度頗高。（葉家銘／高雄報導）
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