中國海南的全域房地產限購政策，目前是最為嚴厲的限購政策。有分析稱，這與海南自貿港的定位背道而馳。
綜合媒體5月7日報道，在中共中央宣布將在中國海南建設自貿港的政策后，海南隨即出台了《关于進一步穩定房地產市場的通知》，開始實施全域限購。根据該房地產限購政策，海南省的五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只面向本地居民家庭銷售，而海口、三亞、瓊海非本省戶籍居民家庭購買住房的，须提供至少一名家庭成員在海南累計5年個人所得稅或社會保險繳納證明等。
對此，中國知名學者馬光遠指出，海南在迎來了史上最具含金量的自貿港政策后，出台史上最嚴的限購政策，這屬于南轅北轍，背道而馳，嚴厲的限購完全背離了自貿港的“開放”內涵，等于关起門來搞“最開放的”貿易港，在這种“限”的政策思路下，自貿港的很多開放的好政策一定會失去吸引力或者被廢棄。
馬光遠在《為什么說海南限購政策與自貿港定位背道而馳》一文中指出，海南的全域限購，恰恰是和自貿港最大的特點“開放”的靈魂背道而馳。 文章指出，海南有一個定位是打造“國際旅游島”，在自貿港的政策下搞國際旅游島，更需要的是開放的政策而不是限制的政策。通過海南在軟硬件方面的升級，吸引全球的人到海南休閒、度假，当然還有置業居住。全球凡是打造國際旅游消費中心的自貿港，從來沒有見過實行限購，甚至全域限購這种啼笑皆非的政策的。
迪拜為什么能夠在沙漠之地建成中東最大的自貿港，一個原因就是吸引全球的富人到迪拜置業居住。 文章強調，自貿港的精髓在于打破和取消很多限的東西。在全球600多個自貿港中，只有海南實施了與自貿港的開放精神相悖的限購政策。
其實，最讓人擔心的不是限購本身，而是限購這种可怕的“限”的思維會蔓延到自貿港建設的很多領域，這里也限，那里也限，到最后，自貿港變成了“自限港”，自貿港自由開放的精髓和活力之源就沒了。
...轉自多維新聞網http://www.dwnews.com/big5/...1525837671469...
留言列表
