2018年咻一下就來到了6月，今年高雄房市延續去年銷售熱潮，建案大打價格戰或透過建材升等吸引買氣，並帶動民眾進場選購。龍悅廣告統計，今年前5月建案每周過戶量來到147戶，預計全年將有7500~8000戶成交，值得關注的是相對過去以首購宅為順銷產品，今年買氣已延續至換屋宅，自住剛性需求客進場賞屋。
高雄房屋市場調查協會統計，去年新屋移轉過戶數突破8000戶，新建案買氣創近5年新高，協會理事長蔡紹豪分析，去年成交量大幅提升，主因是市場上充斥著許多首購宅，包括楠梓、仁武、鳳山等新案買氣都有顯著提升。龍悅廣告協理吳季濃指出，從新屋每周過戶資料可分析，目前周均約147戶，若以相同銷售速度全年成交可能在7500~8000戶間。
今年首季華友聯集團在左營果貿地區推出大樓預售案「華友聯i世界」，建案打出每坪17萬元起讓利，1個月大賣300戶。而今年4月進場，鳳山區大樓預售案「銳揚新天第」推出每坪18~20萬元讓利價，居家配備國際認證抗PM2.5防霾紗窗與獲得台灣精品獎的雙流新風機，建材升級，進場2個月也售5成。
除首購宅買氣佳，換屋與大坪數住家銷售也逐漸熱絡，如位於澄清湖風景區旁大樓成屋案「芳崗水問」，規劃地上23樓超高住家，48~63坪3~4房，戶戶3面採光，案場銷售經理余仲翔指出，從潛銷至今約4個月已售40戶，建案規劃湖岸景觀宅具特殊性，「今年感受特別明顯，過去少有的換屋客終於進場。」
橋頭高雄新市鎮鼎宇建設大樓成屋案「森之丘」，建案正對高雄都會公園屬景觀宅，58~66坪、3+1房，戶戶3面採光且衛浴開窗，從去年第4季進場至今已售8成。案場銷售副總經理楊添盛指出，鼎宇建設過去在美術館推出不少指標案，未來推案核心將轉往高雄新市鎮，「森之丘」銷售佳主因是豪宅品牌推平價宅策略奏效。（葉家銘／高雄報導）
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