購屋族要先釐清一點，屋主開價未必等於銀行估價，才不會因為資金調度困難影響購屋進度。舉來來說，屋主想賣600萬元，但銀行鑑價後的價值可能只有500萬元，若是貸款8成，最多只能貸款400萬元，非480萬元。如果堅持想買，就要多準備頭期款。
想知道屋主是否漫天開價被當凱子削？中信金個金處總處長楊淑惠說，只要在中信銀行網站輸入地址，屋齡、坪數、公寓或大樓等條件，就可以知道這間房子值多少錢，可當作購屋預算參考，還會告訴你附近是否有垃圾場等嫌惡設施。
與其他銀行查詢網站不同，不需要留任何資訊，也不需要是中信銀的客戶，只要知道地址，就可免費知道銀行的鑑價結果，比起時價登錄只是揭露附近平均行情，資訊更透明。
除了政府提供的青年安心成家貸款之外，其他銀行如上海銀、中信銀，為了搶優質客戶，針對薪轉戶或是軍公教人員，紛紛推出1.56%超低利率房貸，希望搶攻房貸市場。
國庫署官員說，青年安心成家最高可貸8成，條件要看銀行評估借款人的財力與房屋的地點。提供兩種利率，一是混合式固定利率第1年為1.62%固定計息，第2年1.72%固定計息，第3年起為1.74%機動計息；另一種為機動利率，前2年1.44%，第3年開始1.74%。（林巧雁／台北報導）
文章標籤
全站熱搜
留言列表
